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京首宗共有产权土地 天恒建工联合体73轮20.65亿竞得_米乐体育

发布日期:2022-05-09浏览次数:
本文摘要: 9月13日下午,北京国土局再行拍电影两宗地块,分别坐落于石景山区东下庄和延庆区延庆镇,两宗地块起拍总价约55亿元。

9月13日下午,北京国土局再行拍电影两宗地块,分别坐落于石景山区东下庄和延庆区延庆镇,两宗地块起拍总价约55亿元。其中,石景山区东下庄地块是石景山发售的又一自住房用地。最后,经过73轮的竞逐,天恒+建工最后以20.65亿元,夺下石景山自住房地块,溢价率29%,根据转让文件,该地块自住房销售价格为35000元/平方米。

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资料表明,本次转让的石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地,建筑面积71267平方米,起拍价16亿元,本次转让宗地居住于建筑规模全部建设自住型商品房,自住型商品住房仅次于套型面积按照北京市有关政策继续执行,销售价格35000元/平方米(不含全装修费用)。如按照每套90平米的标准计算出来,约可供应790套自住房。该地块共计更有了,天恒+建工、先河+保利、中海、京汉+实兴+东和伟业、金隅、中铁辟、金融街、金地共8特企业和联合体参予竞拍。

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竞拍现场,京汉+实兴+东和伟业联合体首先开价16.45亿元,金隅之后第一时间,两家房企屡屡举牌。随后,天恒+建工、金融街相继重新加入,场上举牌的气氛更为浓厚,金隅、京汉+实兴+东和伟业、金融街、天恒+建工上百举牌,价格被大喊18.65亿元,在现场举牌经常出现了一个一段时间的逗留后,又步入了新一轮的举牌高峰,价格迅速攀升至20.3亿元。

最后,经过73轮的竞逐,天恒+建工最后以20.65亿元,夺下石景山自住房地块。诸葛去找房的分析师指出,今年的金九银十并没往年繁华,不受市场上行影响,北京新房项目推盘量较较少。

累计目前,今年石景山仅有一块住宅地入市,楼面价大约2.8万,也仅有一个项目获得预售证,均价大约为7.7万,显著低于二手房均价。石景山商品房供应量比较更为紧绷,对于土地,几近 获得即为赚,而地铁6号线西延线于明年年底通车,将不会明显改善石景山的交通上下班状况,提升该地区商品房的吸引力。


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